자취 방 구할때 걸러야하는 곳

 

 

자취방 무조건 걸러야하는 꿀팁 5가지

 

 

첫째

보통 원룸 건물은 1층이 주차장인 필로티인데요

그런데 집주인들이 욕심부려 1층을 상가로 만들어서 불법 게임장, 술집, 고깃집 등 영업하는 곳이 있다면 불특정 다수가 왔다 갔다 하고 담배 연기도 상당하기 때문에 일단은 걸러야합니다

 

지적도

 

둘째

네이버 지도에서 지적 편집도 클릭하면 용도 지역이 색깔로 구분되는데

노란색은 주거지역 핑크색은 상업지역입니다

상업 지역은 알다시피 큰길 끼고 있어 소음이 장난 아니기에 핑크색 안에 있는 원룸을 걸으시는게 좋습니다

단 오피스텔은 상업지역에만 있기 때문에 이건 예외사항

 

 

셋째

요즘 고등학교는 기피 시설이라는거 아십니까??

이웃님들 학교 다 다녀봤으면 알겠지만, 고삐리들 담배 피고 아무 데나 꽁초 던지고 지네끼리 시비 붙고 골목에서 쌈질하기 때문에 고등학교 주위는

일단 걸러야 합니다

 

넷째

중개사가 대신 관리하는 집도 걸러야합니다 집주인이 살면서 관리하는 원룸

건물은 청소와 보안이 어느 정도 되지만 위탁관리는 개판일 확률이 높습니다

 

등기부등본

 

마지막

이건 가장 중요한데 원룸 건물에 대출이 있어도 경매 당할 수 있고 대출이 없어도 경매 당할 수도 있다는사실 등기부는 단지 현재 상황이기 때문에 세상에 무조건 안전은 없다는 거 알아두세요

그러나 보증보험 가입하면 무조건 보호받을수있스니 꼭 활용하시길