부부 공동 명의 장점

남편이 집사는데  공동명의 안 해준다면?? 어떻게 설득하죠??

 

공동명의

 

이럴땐 이렇게  설득을 해보세요!!

비과세를 받을 게 아니면 공동명의가 유리합니다

예를 들어 공시지가 15억이라고 했을 때 단독 명의면 종합부동산세가 384만 원이 나옵니다.

근데 공동명의로 5대5 지분하면 144만 원밖에 안 나오죠

 

양도세

 

200만 원을 세입할 수 있는겁니다.

그리고 만약에 집을  팔았는데 5억 원 정도의 양도 차익이 생겼다면  약 1억 1785만 원 정도 세금이 발생하는데

이걸 공동명의로 나누면 인당 4440만 원

둘이 합치면 8880이 나와서 3천만 원 정도가 세이브가되거든요 

 

 

그래서 공동명의가 훨씬 더 유리하다고 하는겁니다  양도소득세 같은 경우에도 만약에 일반 과세가 나오는 경우에는

공동명의가 세법적으로 훨씬 더 유리할 수 있기 때문에 계산을 잘 해보고 취득을해야합니

단순히 혼자 명의로 취득하는 건 때로는 세법적으로 굉장히 불리할 수 있다는거 유의하시길바랍니다

 

결론  단순계산 7억이면세금 1500만 원 세이브 할 수 있다라고 꼬시면서

잘구슬리면  되지않을까요??. 오늘 꼬셔보세요~~~^%^